【外構費用の相場】予算150万では大誤算！！　　　　　　　　　　　　　　最低200万 理想300万円以上必要な理由

• 外構工事の相場を知りたい！
• 敷地100坪だけど 外構費用はどれくらいかかる？
• 住宅営業マンに外構予算150万って言われたけど足りるの…

外構工事の費用、150万円くらいで済むだろうと思っていませんか？　　　　　　　　　　　　　　　実は、この予算設定では大きな誤算を招く可能性があります。

実際に外構工事を検討すると、最低でも200万円、理想的な仕上がりを目指すなら300～500万円ほど必要になるケースがほとんどです。予算不足が原因でみすぼらしい庭になることだけは避けましょう！

この記事では、まず分野ごとの外構工事の費用を個別解説します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その次に１件の新築外構を総額いくらになるか見ていきましょう！

最後に事前対策出来る外構費用の削減も紹介！「予算少なくてショボい庭になってしまった…」　　　　　　という声を防ぐための実践的なヒントが詰まっています。

この記事を読むことで、外構工事に必要な総額と相場が分かります。　　　　　　　　　　　　　　数万円以上安くしたい人や業者に必要以上に支払いたくない人はぜひ最後まで熟読してださい。

外構費用の相場一覧　

前提として、直接外構業者に依頼する場合の単価になります。ハウスメーカー提携、フランチャイズ店の場合は、単価に1.3倍、1.2倍して計算する必要があります。地域、会社規模により多少の増減はあります。

①土木工事

工事種類	単価	具体例	金額（税抜）	補足説明
土間ｺﾝｸﾘｰﾄ	8,000円～	駐車場２台 　36㎡	\288,000	間口6ｍ×奥行6ｍ
ブロック基礎	3,500円～	隣地境界ブロック　15ｍ	\52,500	単価×距離
普通CBブロック	7,500円～	隣地境界15m 2段積み6㎡	\45,000	単価×平米数
化粧ブロック	15,000円～	隣地境界15m 2段積み6㎡	\90,000	単価×平米数
防草シート砂利	3,000円～	建物周辺24㎡	\72,000	単価×平米数
天然芝	3,000円～	主庭に10㎡	\30,000	単価×平米数
人工芝	11,000円～	主庭に10㎡	\110,000	単価×平米数
シンボルツリー	30,000円～	シマトネリコ	\30,000	H2500
塗装下地	3,500円～	門柱下地3.5㎡	\12,250	単価×平米数
塗装	6,500円～ 15,000円～	ローラー仕上げ 金ゴテ仕上げ 3.5㎡	\22,750 \52,500	ジョリパッド ﾌﾞﾛｯｸ積み別料金
タイル貼り 石貼り	12,000円～ 25,000円～	造作門柱 3.5㎡ 高さ1500幅1000	\42,000 \87,500	材料は平均的商品 ﾌﾞﾛｯｸ積み別料金
洗い出し（舗装）	9,000円～	アプローチ 10㎡	\90,000	歩行耐圧
ｲﾝﾀｰﾛｯｷﾝｸﾞ	12,000円	アプローチ 10㎡	\120,000	下地含む
タイル（舗装）	20,000円～	アプローチ 10㎡	\200,000	下地コンクリート含む
乱形石（舗装）	25,000円～	アプローチ 10㎡	\250,000	下地コンクリート含む
ﾚﾝｶﾞ・ﾋﾟﾝｺﾛ目地	25,000円～	駐車場目地 10ｍ	\250,000	下地含む

②アルミ工事

アルミ商品は、基本的に定価の42％で仕入れて20％～30％利益を乗せることがほとんどです。例外のメーカーや商品もあります。

カーポート＆サイクルポートは、屋根ｶｯﾄ、はつりに応じ施工費増額

工事種類	材料費	施工費	金額（税抜）	補足説明
カーポート1台用 LIXIL ﾈｽｶR	144,950円	35,000円	\179,950	幅2700 奥行5000　　　標準柱
サイクルポート LIXIL ﾈｽｶRﾐﾆ	77,565円	25,000円	\102,565	幅1800　　　　　　奥行2200 標準柱
ウッドデッキ YKK ﾘｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ	152,812円	30,000円	\182,812	2間6尺
テラス屋根 LIXIL ﾌｰｺﾞF独立	105,794円	25,000円	\130,794	2間6尺 標準柱 切詰加工別料金
機能門柱 LIXIL機能門柱FW	31,450円	35,000円	\66,450	電気工事費含む
立水栓 ユニソン ﾌｧﾐｴﾝﾃ	39,614円	35,000円	\74,614	排水接続費含む
フェンス　10ｍ LIXIL ﾊｲｸﾞﾘｯﾄﾞﾌｪﾝｽUF8	24,842円	18,000円	\42,842	H800
目隠しフェンス マイティウッド H1800W6000	147,312円	30,000円	\177,312	独立基礎
門扉 LIXIL 開き門扉AB YR2型	35,885円	15,000円	\50,885	片開き W600H1000
物置 ヨド物置 エスモ ESF-1607D	68,040円	25000円	\93,040	転倒防止費含む

③工事必須費用

外構工事を依頼した場合基本的には、必ず発生する費用になります。

工事種類	費用(税抜）	説明
水盛・遣り方	\18,000	正確な位置高さ水平の算出費用
重機回送費	\20,000	重機を運搬するための費用
清掃養生費	\10,000	工事に伴う汚れの保護清掃費
掘削・床付け	1㎡/2,500円	掘削して水平にならす費用
発生残土処分費	1㎥/10,000円	工事で発生した土の処分費
諸経費	工事税抜総額の7～10％	工事に伴う販管費
現場管理費	\25,000	工事を管理するための費用

具体例でわかる外構工事総額

単価や相場をもとに下記外構工事の見積をしてみましょう！

工事種類	単価,材料費	平米数,施工費	金額（税抜）
水盛・遣り方	18,000	1式	18,000
重機回送費	20,000	1式	20,000
清掃養生費	10,000	1式	10,000
掘削・床付け	2,500	50.0㎡	125,000
発生残土処分費	10,000	13.0㎥	130,000
土間コンクリート	8,000	42.4㎡	339,200
洗い出し	9,000	5.6㎡	50,400
ピンコロ目地	25,000	1.9㎡	47,500
天然芝	3,000	16.5㎡	49,500
防草シート砂利	3,000	24.9㎡	74,700
植栽①アオダモH3000	30,000	1本	30,000
植栽②ドラセラ	5,000	3本	15,000
ブロック基礎	3,500	36.6m	128,100
普通CBブロック	7,500	14.7㎡	110,250
※タイルデッキ
※ブロック基礎	3,500	6.2m	21,700
※ブロック枠	7,500	6.2㎡	46,500
※天端ｺﾝｸﾘｰﾄ+裏込め	8,000	6.6㎡	52,800
※タイル貼り	20,000	8.5㎡	170,000
LIXIL 機能門柱FW	31,450	35,000	66,450
LIXILﾊｲｸﾞﾘｯﾄﾞﾌｪﾝｽUF8 H800	93,638	41,000	134,638
LIXIL ﾈｽｶR ﾛﾝｸﾞ柱	144,950	40,000	184,950
小計			1,824,688
現場管理費	25,000	1式	25,000
諸経費		1式	127,000
消費税		1式	182,468
合計(税込）			\2,159,156

アルミ商品は、すべて最安クラスのものを選択しています。ここから木目調のフェンスに変更、アプローチを乱形石に変更、機能門柱を造作門柱や別のおしゃれ機能門柱に変更。そうすると総額が爆上がりしてしまいます。敷地は、間口約11m奥行約14ｍの特別大きな土地でもなく外構もシンプルな内容。とてもじゃないけど150万円では厳しいことが分かります。大事なことなのですが、この具体例の見積は、直接外構業者に依頼した場合になります。

外構費用の削減ポイント

簡単＆大幅削減ポイントをお伝えします！

直接外構業者に相見積する＆一括見積しない

直接外構業者に依頼しないと手数料が20％～30％上乗せされます。

直接外構業者に依頼した場合の外構工事費用が100万円（税抜）とする。ハウスメーカー提携業者に依頼すると130万円（税抜）、外構フランチャイズ店に依頼すると120万円（税抜）になると考えておいてください。もちろんここに消費税も加わってきます。

一括見積はあくまで外構業者の相場を知るためだけに使用するのがおすすめです。登録している外構業者は、契約が決まったら運営会社に1割支払うところがほとんです。直接訪問してくれたお客さんよりも単価を高めに設定している業者もあります。外構業者は、利益の大きい直接訪問してくれたお客さんを最優先します。

高低差のある土地を選ばない

高低差のある土地を選ぶと、以下４点分増額となる。高低差の大きさ、土地の広さ、施工範囲、材料によって異なるが、プラス50万円から100万円は増額覚悟しておこう！

同じ敷地建物で高低差あるなしで外構を比べて見ましょう。下の画像、左側が設計GL＝BM±0。右側が設計GL＝BM+500。設計GLとは、建物が立ち上がる高さを表しています。GLはグランドラインの略。難しく感じる場合は、建物地面と考えましょう。BMとはベンチマークの略で高さの基準点になります。建築外構ではマンホールが基準点のゼロとして使うことが多いです。設計GL＝BM+500とは、マンホールの高さ（ゼロ）から見て500ｍｍ上がっていることを表しています。

高低差がある右側を見てみると以下の工事内容が増えていることが分かります。

• 階段
• 手すり
• 土留め
• 土留めフェンス
• 境界ブロックの高さ

高低差のある土地を選ぶとこれらの工事が必須費用となります。予算の圧迫具合が違います。おしゃれにしたい人にとっては、かなりの痛手に感じるはずです。なぜなら、本来これらの費用分、商品をグレードアップしたりスタイリッシュな外構に出来るからです。

オープン外構を選択する

オープン外構とは、主に道路境界線をブロックフェンスや門扉などで囲わない外構のことを言います。境界線のトラブル回避の為、隣地境界はブロックフェンスで明確にしておいた方がベターです。

オープン外構を採用することでブロックフェンス、門扉、シャッターゲートなどの費用を削減することができます。

画像で見ると、オープン外構とクローズド外構の違いが一目瞭然です。オープン外構にすることで、クローズ外構で道路境界に施工していた分だけ節約することができます。節約した分だけ、タイルデッキやカーポートを設置するなど選択肢が増えます。

クローズ外構の道路境界箇所を見積すると548,101円になりました。写真のアルミ商品だと高額だったので格安の商品で見積しています。

商品名	材料費	施工費	金額
LIXIL 開き門扉AB TR2型 両開き08-12	61,891	16,000	77,891
LIXIL ﾜｲﾄﾞｵｰﾊﾞｰﾄﾞｱ S２型 手動60-12	224,733	30,000	254,733
小計①			332,624
工事種類	単価	平米数	金額
ブロック基礎	3,500	2.5ｍ	8,750
ブロック積み	7,500	4.6㎡	34,500
タイル貼り	12,000	10.2㎡	122,400
小計②			165,650
消費税（小計①＋②）			49,827
合計（税込）			\548,101

外構費用を節約するという観点では、オープン外構をおすすめします。節約出来るメリットがあるということは、当然デメリットもあります。これは、別記事で説明していきます。

まとめ

外構の相場を知りたい

⇒相場一覧と具体例を見て確認しよう！

敷地100坪だけど 外構費用はどれくらいかかる？

⇒⇒外構の坪数（平米数）と高低差が分からないと一概には答えられない

工務店営業マンに外構予算150万って言われたけど足りるの…

⇒⇒⇒足りない。おすすめは、300万用意しておいて状況に応じて減額がベスト！